Estimation théorique
Rue Emile Zola,14540 Le Castelet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Emile Zola,14540-Le Castelet indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.461€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.461€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.461€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.461€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-15 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 127 | 650 | 318300€ | 2506€ |
2020-05-20 | 2 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 110 | 610 | 245000€ | 2227€ |
2020-09-23 | 3 | CHE DES BRUYERES GARCELLES-S. | 5 | 146 | 500 | 252874€ | 1732€ |
2019-07-04 | 9 | CHE DES BRUYERES GARCELLES-S. | 4 | 102 | 24 | 50600€ | 496€ |
2019-11-08 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 98 | 600 | 234000€ | 2388€ |
2020-11-26 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 123 | 626 | 260500€ | 2118€ |
2020-10-02 | 17 | RUE DE L AVENIR | 4 | 120 | 761 | 194000€ | 1617€ |
2019-12-23 | 2 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 121 | 357 | 220000€ | 1818€ |
2022-04-26 | 6 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 116 | 420 | 272000€ | 2345€ |
2020-02-06 | 17 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 98 | 234 | 195000€ | 1990€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DE L AVENIR | 4 | 72 | 986 | 180000€ | 2500€ |
2021-02-03 | 11 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 91 | 407 | 210000€ | 2308€ |
2022-06-13 | 5 | RUE ANNIE GIRARDOT | 5 | 108 | 81 | 242000€ | 2241€ |
2020-12-18 | 18 | RUE SIMONE VEIL | 5 | 111 | 435 | 256500€ | 2311€ |
2022-07-21 | 37 | RUE ANNIE GIRARDOT | 4 | 88 | 379 | 89000€ | 1011€ |
2022-09-19 | 7 | RUE DE L AVENIR | 5 | 143 | 573 | 287300€ | 2009€ |
2022-04-01 | 2 | RUE DU BOIS CAILLOUET GARCELLE | 5 | 90 | 663 | 222260€ | 2470€ |
2019-12-27 | 10 | RUE ANNIE GIRARDOT | 4 | 96 | 601 | 188000€ | 1958€ |
2020-12-04 | 27 | RUE ANNIE GIRARDOT | 5 | 141 | 541 | 299350€ | 2123€ |
2021-08-03 | 2 | RUE DES VALLOTS | 5 | 95 | 657 | 237000€ | 2495€ |
2021-10-15 | 5 | IMP SAINT MARTIN | 2 | 34 | 256 | 119000€ | 3500€ |
2021-07-23 | 14 | RUE SIMONE SIGNORET | 3 | 101 | 480 | 244320€ | 2419€ |
2020-04-28 | 3 | IMP SAINT MARTIN | 4 | 50 | 720 | 176000€ | 3520€ |
2023-01-23 | 2 | RUE DES CHASSES | 3 | 72 | 207 | 130000€ | 1806€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DES CHASSES | 4 | 68 | 202 | 150000€ | 2206€ |
2021-05-07 | 7 | RUE DES VALLOTS | 5 | 96 | 662 | 205000€ | 2135€ |
2020-08-18 | 4 | RUE DES VALLOTS | 6 | 128 | 689 | 244000€ | 1906€ |
2022-10-24 | 4 | RUE DES VALLOTS | 6 | 128 | 689 | 283000€ | 2211€ |
2022-06-01 | 8 | CHE DE LA HAIE MORIN | 4 | 62 | 302 | 233400€ | 3765€ |
2019-12-17 | 7 | RUE DES CHASSES | 4 | 126 | 412 | 160000€ | 1270€ |
2019-06-04 | 13 | RUE DES CHASSES | 4 | 130 | 654 | 141000€ | 1085€ |
2020-12-01 | 13 | CHE DE LA HAIE MORIN | 4 | 103 | 736 | 228600€ | 2219€ |
2022-03-09 | 7 | RUE DU GENETET | 6 | 115 | 672 | 308000€ | 2678€ |
2020-12-18 | 24 | RUE SIMONE SIGNORET | 5 | 107 | 602 | 274000€ | 2561€ |
2020-06-09 | 25 | RUE DES CHASSES | 4 | 76 | 460 | 171500€ | 2257€ |
2022-03-04 | 4 | RUE JOSEPH DELENTE | 5 | 89 | 758 | 258200€ | 2901€ |
2019-05-28 | 19 | CHE DE LA HAIE MORIN | 3 | 72 | 614 | 177000€ | 2458€ |
2020-09-25 | 31 | RUE DES CHASSES | 4 | 75 | 334 | 165000€ | 2200€ |
2022-05-23 | 16 | RUE JOSEPH DELENTE | 7 | 141 | 718 | 306500€ | 2174€ |
2020-02-17 | 6 | RUE D ANDERNOS | 6 | 121 | 683 | 275500€ | 2277€ |
2022-02-24 | 21 | CHE DE LA HAIE MORIN | 5 | 89 | 619 | 230000€ | 2584€ |
2021-10-07 | 30 | RUE DES CHASSES | 4 | 71 | 855 | 215000€ | 3028€ |
2020-12-07 | 23 | CHE DE LA HAIE MORIN | 5 | 111 | 384 | 163000€ | 1468€ |
2020-06-30 | 23 | CHE DE LA HAIE MORIN | 5 | 117 | 223 | 187500€ | 1603€ |
2020-05-25 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 80 | 0 | 173500€ | 2169€ |
2020-10-08 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 84 | 0 | 178100€ | 2120€ |
2022-07-11 | 39 | RUE DES CHASSES | 4 | 86 | 0 | 240000€ | 2791€ |
2020-01-17 | 28 | RUE DU BOIS CAILLOUET GARCELLE | 5 | 144 | 649 | 275000€ | 1910€ |
2021-06-10 | 15 | IMP DU BOIS GARCELLES S. | 6 | 113 | 655 | 235000€ | 2080€ |
2019-10-25 | 25 | CHE DE LA HAIE MORIN | 6 | 127 | 466 | 211000€ | 1661€ |
2020-04-09 | 38 | RUE DU BOIS CAILLOUET GARCELLE | 5 | 118 | 705 | 227500€ | 1928€ |
2020-06-19 | 36 | RUE DES CHASSES | 5 | 88 | 745 | 230000€ | 2614€ |
2019-07-29 | 38 | RUE DES CHASSES | 6 | 127 | 769 | 237000€ | 1866€ |
2019-12-06 | 15 | RUE SAINT GERBOLD | 4 | 109 | 1895 | 242000€ | 2220€ |
2021-07-05 | 6 | RUE SAINT GERBOLD | 4 | 104 | 0 | 280000€ | 2692€ |
2022-02-15 | 1 | CHE DES NOYERS | 6 | 203 | 771 | 380000€ | 1872€ |
2022-07-04 | 1 | CHE DES NOYERS | 6 | 203 | 771 | 425200€ | 2095€ |
2019-11-20 | 5 | IMP DES TILLEULS | 6 | 121 | 1000 | 125000€ | 1033€ |
2020-10-22 | 2 | RUE DES PERREES | 4 | 110 | 536 | 125000€ | 1136€ |
2022-05-25 | 2 | RUE DES PERREES | 4 | 110 | 536 | 172000€ | 1564€ |
2022-01-26 | 5022 | LORGUICHON | 5 | 104 | 522 | 128000€ | 1231€ |
2020-08-11 | 5 | RES DES LONGS CHAMPS | 3 | 82 | 188 | 167000€ | 2037€ |
2021-06-17 | 9 | RES DES LONGS CHAMPS | 3 | 68 | 241 | 160000€ | 2353€ |
2022-10-26 | 5138 | LORGUICHON | 4 | 79 | 700 | 232000€ | 2937€ |
2020-05-11 | 9 | RUE DU VIGOT | 4 | 80 | 386 | 182850€ | 2286€ |
2021-12-20 | 4 | IMP DE LA TOUR | 4 | 94 | 743 | 215000€ | 2287€ |
2019-12-16 | 6 | IMP DE LA TOUR | 5 | 100 | 802 | 200000€ | 2000€ |
2022-12-14 | 17 | RUE DU SEPT AOUT 1944 | 4 | 80 | 92 | 164999€ | 2062€ |
2020-02-17 | 2 | RUE DES QUESNOTS | 5 | 118 | 334 | 200000€ | 1695€ |
2022-10-31 | 2 | RUE DU VIGOT | 4 | 98 | 517 | 240000€ | 2449€ |
2019-12-09 | 6 | RUE DES QUESNOTS | 5 | 90 | 506 | 178500€ | 1983€ |
2019-05-16 | 20 | RUE DES PERREES | 5 | 165 | 644 | 351500€ | 2130€ |
2022-11-30 | 21 | RUE DU VIGOT | 4 | 97 | 319 | 228000€ | 2351€ |
2021-11-05 | 4 | RUE DES QUESNOTS | 3 | 60 | 54 | 172000€ | 2867€ |
2019-09-04 | 10 | RUE DU VIGOT | 5 | 120 | 453 | 242000€ | 2017€ |
2021-05-03 | 1 | RUE DES IRIS | 6 | 140 | 358 | 289000€ | 2064€ |
2021-09-20 | 2 | RUE DES CHARRIERES | 8 | 150 | 703 | 218000€ | 1453€ |
2020-01-10 | 8 | RUE DES MARRONNIERS ST AIGNAN | 5 | 60 | 648 | 140000€ | 2333€ |
2021-09-17 | 20 | RUE DU VIGOT | 3 | 86 | 424 | 252500€ | 2936€ |
2020-09-30 | 2 | RUE DES IRIS | 5 | 120 | 132 | 185000€ | 1542€ |
2019-07-22 | 18 | RUE DU VIGOT | 6 | 106 | 429 | 223000€ | 2104€ |
2019-05-07 | 8 | RUE DES MARRONNIERS ST AIGNAN | 5 | 60 | 0 | 68000€ | 1133€ |
2022-07-19 | 6 | ALL DES BOUTONS D OR | 6 | 211 | 848 | 422000€ | 2000€ |
2020-11-24 | 3 | RUE DES QUESNOTS | 3 | 40 | 233 | 87000€ | 2175€ |
2022-04-22 | 3 | RUE DES QUESNOTS | 3 | 40 | 233 | 195200€ | 4880€ |
2021-05-05 | 29 | RUE DU SEPT AOUT 1944 | 5 | 90 | 663 | 191200€ | 2124€ |
2019-05-10 | 28 | RUE DU SEPT AOUT 1944 | 5 | 90 | 943 | 167500€ | 1861€ |
2022-05-23 | 28 | RUE DU SEPT AOUT 1944 | 5 | 90 | 943 | 230500€ | 2561€ |
2021-06-25 | 3 | ALL DES BOUTONS D OR | 6 | 141 | 892 | 372550€ | 2642€ |
2022-05-18 | 33 | RUE DU SEPT AOUT 1944 | 3 | 66 | 237 | 176500€ | 2674€ |
2022-05-02 | 1 | RUE DES MARRONNIERS ST AIGNAN | 5 | 160 | 323 | 205000€ | 1281€ |
2019-06-13 | 11 | RUE DES QUESNOTS | 4 | 80 | 490 | 92000€ | 1150€ |
2019-07-08 | 5 | RUE DES TERRES NOIRES | 3 | 76 | 672 | 260000€ | 3421€ |
2020-09-18 | 32 | RUE DES QUESNOTS | 4 | 100 | 600 | 218000€ | 2180€ |
2021-04-22 | 8 | RUE DES TERRES NOIRES | 4 | 80 | 602 | 205200€ | 2565€ |
2023-02-06 | 8 | RUE DES TERRES NOIRES | 4 | 80 | 602 | 225700€ | 2821€ |
2022-11-28 | 12 | RUE DU 51ST HIGHLAND DIVISION | 4 | 87 | 323 | 217800€ | 2503€ |
2020-10-19 | 10 | RUE DES FLANDRES | 4 | 140 | 739 | 316545€ | 2261€ |
2019-05-14 | 40 | RUE DES HAUTS VENTS | 4 | 115 | 247 | 144000€ | 1252€ |
2020-09-30 | 5251 | LA HOGUE | 6 | 140 | 750 | 312000€ | 2229€ |
2020-05-13 | 7 | RUE DU 51ST HIGHLAND DIVISION | 4 | 87 | 465 | 56000€ | 644€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DU 51ST HIGHLAND DIVISION | 4 | 87 | 465 | 213500€ | 2454€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DE LA TOSCANE | 4 | 85 | 407 | 187000€ | 2200€ |
2019-05-28 | 9 | RUE DE LA TOSCANE | 4 | 85 | 381 | 189900€ | 2234€ |
2019-09-06 | 38 | RUE DES HAUTS VENTS | 2 | 53 | 231 | 48000€ | 906€ |
2019-10-16 | 6 | RUE RAYMOND DELENTE | 4 | 114 | 1000 | 351500€ | 3083€ |
2019-07-25 | 9 | RUE DES FLANDRES | 6 | 137 | 493 | 264500€ | 1931€ |
2021-03-03 | 9 | RUE DES FLANDRES | 6 | 137 | 493 | 303000€ | 2212€ |
2019-05-22 | 15 | RUE DE LA TOSCANE | 6 | 178 | 715 | 296700€ | 1667€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DES FLANDRES | 4 | 87 | 441 | 210000€ | 2414€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DES FLANDRES | 4 | 87 | 362 | 208000€ | 2391€ |
2020-04-28 | 24 | RUE DES FLANDRES | 4 | 116 | 450 | 248309€ | 2141€ |
2023-01-04 | 14 | RUE EMERAUDE | 4 | 92 | 184 | 216000€ | 2348€ |
2021-06-22 | 17 | RUE DES FLANDRES | 3 | 169 | 701 | 340000€ | 2012€ |
2021-06-24 | 28 | RUE DES FLANDRES | 4 | 143 | 571 | 253150€ | 1770€ |
2019-12-26 | 5173 | RUE DE L EGLISE | 4 | 103 | 1313 | 220000€ | 2136€ |
2021-07-16 | 5 | RUE EMERAUDE | 5 | 123 | 422 | 297600€ | 2420€ |
2022-07-19 | 19 | RUE DES FLANDRES | 5 | 144 | 705 | 363400€ | 2524€ |
2020-09-21 | 20 | RUE EMERAUDE | 4 | 100 | 205 | 205800€ | 2058€ |
2021-05-28 | 7 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 188 | 205470€ | 2568€ |
2020-05-11 | 20 | RUE EMERAUDE | 4 | 100 | 209 | 192500€ | 1925€ |
2021-08-19 | 5189 | RUE DE L EGLISE | 5 | 148 | 500 | 297000€ | 2007€ |
2021-01-26 | 21 | RUE DES FLANDRES | 5 | 130 | 726 | 280700€ | 2159€ |
2020-02-04 | 22 | RUE EMERAUDE | 6 | 150 | 467 | 299100€ | 1994€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DE LA CORNALINE | 4 | 96 | 211 | 198200€ | 2065€ |
2021-08-31 | 6 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 4 | 107 | 390 | 262000€ | 2449€ |
2022-09-09 | 44 | RUE DES JADES | 4 | 104 | 183 | 250000€ | 2404€ |
2022-07-18 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 124 | 605 | 303300€ | 2446€ |
2020-05-26 | 13 | RUE EMERAUDE | 2 | 129 | 505 | 289300€ | 2243€ |
2022-05-18 | 9 | RUE DE L AMBRE | 5 | 160 | 542 | 385000€ | 2406€ |
2022-06-27 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 73 | 451 | 216990€ | 2972€ |
2022-11-30 | 11 | RUE DE LA CORNALINE | 7 | 145 | 467 | 429950€ | 2965€ |
2021-12-14 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 79 | 465 | 211990€ | 2683€ |
2020-06-30 | 2 | RUE DE LA CORNALINE | 5 | 84 | 423 | 251500€ | 2994€ |
2020-10-01 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 112 | 590 | 260000€ | 2321€ |
2022-07-05 | 31 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 173 | 527 | 376727€ | 2178€ |
2021-07-19 | 38 | RUE DES JADES | 5 | 125 | 370 | 260000€ | 2080€ |
2021-09-15 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 7 | 160 | 423 | 321750€ | 2011€ |
2021-11-19 | 36 | RUE DES JADES | 4 | 124 | 360 | 264000€ | 2129€ |
2019-07-08 | 2 | RUE LUCIE AUBRAC | 8 | 163 | 515 | 310000€ | 1902€ |
2020-02-06 | 21 | RUE EMERAUDE | 4 | 102 | 353 | 209000€ | 2049€ |
2021-10-26 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 115 | 472 | 270250€ | 2350€ |
2020-05-22 | 4 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 129 | 517 | 320820€ | 2487€ |
2020-05-15 | 23 | RUE EMERAUDE | 8 | 130 | 346 | 278000€ | 2138€ |
2019-08-26 | 5 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 6 | 90 | 201 | 174800€ | 1942€ |
2022-07-01 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 95 | 461 | 231300€ | 2435€ |
2019-12-19 | 5 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 6 | 90 | 210 | 189900€ | 2110€ |
2022-11-02 | 43 | RUE DES JADES | 5 | 140 | 387 | 370000€ | 2643€ |
2019-06-17 | 5 | RUE DU SOLDAT PARENTEAU | 6 | 90 | 216 | 197290€ | 2192€ |
2022-11-18 | 11 | RUE DE L AVENIR | 4 | 67 | 622 | 155000€ | 2313€ |